阅读记录
第137章 换了人间
一秒记住【882小说网】 882xsw.com，更新快，无弹窗！
第137章换了人间(第1/2页)
九龙城寨，像一个与世隔绝的巨大工地。
外面的世界，是雷洛和整个警队的高歌猛进。
是和字头吞并地盘后，消化不良的阵痛。
是无数双或嫉妒，或恐惧，或贪婪的眼睛，死死盯着这片刚刚换了主人的土地。
但这一切，似乎都与这里无关。
推土机的轰鸣，搅拌机的嗡嗡声，工人们的号子声，汇成了一首嘈杂却充满了生命力的交响乐。
一座三层高的西式建筑，已经拔地而起。
白色的墙体，在城寨灰暗的色调里，显得格外刺眼。
这是医院。
再过一个月，从德国买来的最新式X光机和手术台，就会运到。
不远处，是更大的一片空地。
地基已经挖好。
钢筋像丛林一样林立。
那是工厂的雏形。
陈山已经通过向海潜的关系，联系上了南洋的几个华人老板。
他们会提供设备和订单。
这里将生产最畅销的成衣和塑料花。
还有学校。
一座能容纳五百个孩子的的小学。
梁文辉站在染坊二楼的窗口，看着下面这片热火朝天的景象。
心里涌起一股难以言喻的自豪感。
建医院，开工厂，办学校。
这些，不都是那些穿着西装，出入港督府的大慈善家，才做的事吗？
“文辉。”
陈山的声音从身后传来。
梁文辉回过神，连忙转身。
“山哥。”
“去把霍先生请过来。”
“是。”
霍东升走进办公室的时候。
陈山正站在一张巨大的沙盘前。
那沙盘是城寨的微缩模型。
每一栋摇摇欲坠的木楼，每一条阴暗潮湿的小巷，都做得惟妙惟肖。
“山哥。”
霍东升推了推眼镜，开门见山。
“你叫我来，是为了下水道的事吧？”
“城寨的地势太复杂了。排污管道想要覆盖所有区域，工程量比我们预想的要大三倍。而且，很多木楼的桩子都烂了。施工的时候，一不小心，楼可能就塌了。”
他的语气很冲。
像是在跟人吵架。
梁文辉站在一旁，听得直皱眉头。
陈山却笑了笑。
“霍先生，辛苦了。”
他指了指沙盘。
“我今天找你来，不是为了下水道。”
“我想问问你。如果，我们把这些，全都推平了。重新盖，要多久？要多少钱？”
陈山的手，在沙盘上那些密密麻麻的，火柴盒一样的木楼模型上，轻轻一挥。
办公室里，瞬间一片死寂。
梁文辉眼珠子都快瞪出来了。
霍东升也愣住了。
他扶着眼镜，看着陈山，像在看一个疯子。
“山哥……你，你说什么？”
梁文辉的声音都结巴了。
“全……全都推平？这，这里面，可住了好几万人啊！”
“他们住的，是人住的地方吗？”
陈山反问。
他的声音不大，却让梁文辉哑口无言。
电线像蜘蛛网一样私拉乱接。
一场小雨就能让半个城寨停电。
没有消防通道。
一旦着火，就是火烧连营，谁也跑不了。
几万人，共用着不到十个公共厕所。
污水横流，垃圾遍地。
那不是家。
那是一个巨大的贫民窟。
一个被文明世界遗忘的角落。
“如果，真的，能全部推倒重建。”
霍东升的呼吸，突然急促起来，镜片后的眼睛里，燃起了一团火。
“我能，把它建成全香港最先进的住宅区！”
“我要建十二层高的钢筋水泥大楼。每一户，都有独立的厨房和厕所。”
“我要建全香港最大的屋顶公园。有球场，有花园，有老人活动中心。”
“我要让这里的每一个人，都能晒到太阳！”
梁文辉听得热血沸腾。
但很快，一个最现实的问题，就让他冷静了下来。
“霍先生，你说的这些，都很好。”
他小心翼翼地看了一眼陈山。
“可是……钱呢？”
“山哥，我们账上是赚了不少。但又是建医院，又是开工厂，还要养几万个兄弟。现在，又要盖楼……”
他没说下去，但意思很明显。
就算我们有钱盖楼。
城寨里的居民也买不起。
他们连明天的饭钱都发愁。
哪里有钱买房子？
霍东升的狂热，也像是被浇了一盆冷水。
他脸上的光，暗了下去。
是啊。
钱。
这是一个绕不过去的话题。
办公室里，再次陷入了沉默。
“谁说，要他们现在就给钱了？”
陈山打破了寂静。
他走到办公室的黑板前，拿起一支粉笔。
“霍先生，你算一下。如果我们建一栋楼，一百户。成本，大概是多少？”
霍东生愣了一下，立刻报出了一串数字。
从水泥，钢筋，到人工，设计，算得清清楚楚。
“很好。”
陈山在黑板上写下了那个总数。
然后，他看向梁文辉。
“文辉，你算一下。如果，我们把这一百套房子卖出去。按照市面上最低的房价，能卖多少钱？”
梁文辉也很快算出了一个利润惊人的数字。
（本章未完，请点击下一页继续阅读）第137章换了人间(第2/2页)
“成本和售价之间，有三倍的利润空间。”
陈山在黑板上画了一个圈。
“这个利润，就是我们可以操作的空间。”
他转过身，看着一脸茫然的霍东升和梁文辉。
他的脸上，露出一抹高深莫测的笑容。
“我们，可以卖‘楼花’。”
“楼花？”
两个人都异口同声地发出了疑问。
“对。”
陈山点了点头。
“房子还没盖。我们就先把未来的房子卖出去。”
“买家只需要先付一成的定金。我们就跟他签合同，保证在规定的时间里，把房子交给他。”
“这样一来，我们不就有钱盖楼了吗？”
梁文辉的眼睛瞬间亮了。
“高啊！山哥！这招，简直是空手套白狼啊！”
但他马上又想到了一个问题。
“可是，山哥。就算只付一成。城寨里的那些穷苦人家，也拿不出来啊。而且，谁会信我们？万一我们收了钱，跑路了怎么办？”
“所以，我们的‘楼花’，不卖给他们。”
陈山笑了。
“我们卖给外面那些有钱人。”
“我们告诉他们，买我们的楼花，稳赚不赔。等房子盖好了，房价至少涨三成。他们转手一卖，就能赚一大笔。”
“至于信用……”
陈山指了指办公室墙上那个龙飞凤舞的“和”字。
“和字头，就是信用。我陈山，就是信用。”
“那……城寨里的兄弟们，怎么办？”
梁文辉还是不解。
“他们，不用买。”
陈山在黑板上写下了四个大字。
“分期付款。”
“房子，我们先盖好，让他们住进去。”
“房款，他们可以分十年，二十年，慢慢还。每个月，从他们在工厂的工资里扣除一部分。”
“利息，我们一分钱都不要。甚至，他们要是家里有困难，生了孩子，或者老人病了。我们还可以减免他们的房款。”
“我们要让所有为和字头流过血，出过力的兄弟，都知道。”
“跟着我陈山，不仅有饭吃，有工开。”
“还有一个，真真正正，属于自己的，家！”
办公室里，寂静无声。
梁文辉张大了嘴巴，一个字也说不出来。
卖外人的楼花，赚有钱人的钱。
然后用这些钱，给自己的兄弟盖房子。
再让兄弟们用分期付款的方式，把成本还回来。
这个局，环环相扣，滴水不漏。
既解决了钱的问题。
又收买了所有人的心。
（先不要骂，历史上霍先生分期售房，确实让不少买不起房子的香港穷苦百姓住上了新房。至于之后的期房烂尾，那是被资本家玩坏了。）
九龙城寨，第一次有了过年的样子。
大年三十。
往年这个时候，这里只有浸入骨髓的阴冷与绝望。
今年不一样。
家家户户门前，都挂上了崭新的红灯笼。
虽然简陋，却在潮湿的巷道里，连成了一片温暖的，喜庆的红色海洋。
孩子们穿着新衣，在刚刚铺好的水泥路上追逐打闹。
他们手里攥着一串串鞭炮，点燃了引线，然后迅速捂住耳朵，在尖叫声中四散跑开。
空气里，弥漫着硫磺和各家饭菜的香气，混杂在一起，成了独属于这里的，人间烟火味。
新落成的工厂还没正式开工，但已经挂上了“远东实业”的崭新牌子。
工人们进进出出，打扫着卫生，脸上是肉眼可见的，对未来的期盼。
王虎嘴里叼着根牙签，靠在染坊门口，看着这片热闹的景象，总觉得少了点什么。
“山哥。”
他走到正在派发红包的陈山身边，一脸的百无聊赖。
“这年过得，还没以前热闹。”
“街上连个吵架的都没有，闷死我了。”
陈山把一个红包塞进一个流着鼻涕的小孩手里，拍了拍他的头，才回头瞥了王虎一眼。
“怎么，你想找崩嘴华他们，练练手？”
王虎的眼睛瞬间就亮了。
可一看到陈山那似笑非笑的眼神，又立刻蔫了下去。
“那还是算了。”
“那帮家伙，现在看见我都躲着走，生怕我拉他们去工地扛水泥。”
自从陈山下了死命令，所有堂口的头目，都要轮流去工地“体验生活”，监督工程进度。
这些往日里横行霸道的江湖大佬，一个个，都快被逼成了专业的包工头。
陈山笑了笑，没再理他。
他把剩下的一沓红包，交给梁文辉，让他继续派发。
自己则转身，朝着那栋在城寨里最显眼的白色小楼走去。
远东工人医疗所。
名字是梁文辉起的，听起来朴实，又充满了力量。
推开玻璃门，一股消毒水的气味扑面而来。
大厅里挤满了人。
大多是带着孩子的妇女，和一些上了年纪的老人。
他们脸上，没有了往日看病时的那种焦灼和惶恐。
因为他们知道，在这里看病，花钱少不会被坑。
苏晚晴穿着一身干净的白大褂。
头发简单地用一根发卡束在脑后。
她正蹲在一个哇哇大哭的小男孩面前，手里拿着一个听诊器，用一种近乎哄骗的语气，柔声说着。
“乖，让姐姐听一听，你肚子里是不是藏了一只小老虎，在偷偷叫啊？”
她脸上带着一丝疲惫。
但那双眼睛，却亮得像天上的星星。
第137章换了人间(第1/2页)
九龙城寨，像一个与世隔绝的巨大工地。
外面的世界，是雷洛和整个警队的高歌猛进。
是和字头吞并地盘后，消化不良的阵痛。
是无数双或嫉妒，或恐惧，或贪婪的眼睛，死死盯着这片刚刚换了主人的土地。
但这一切，似乎都与这里无关。
推土机的轰鸣，搅拌机的嗡嗡声，工人们的号子声，汇成了一首嘈杂却充满了生命力的交响乐。
一座三层高的西式建筑，已经拔地而起。
白色的墙体，在城寨灰暗的色调里，显得格外刺眼。
这是医院。
再过一个月，从德国买来的最新式X光机和手术台，就会运到。
不远处，是更大的一片空地。
地基已经挖好。
钢筋像丛林一样林立。
那是工厂的雏形。
陈山已经通过向海潜的关系，联系上了南洋的几个华人老板。
他们会提供设备和订单。
这里将生产最畅销的成衣和塑料花。
还有学校。
一座能容纳五百个孩子的的小学。
梁文辉站在染坊二楼的窗口，看着下面这片热火朝天的景象。
心里涌起一股难以言喻的自豪感。
建医院，开工厂，办学校。
这些，不都是那些穿着西装，出入港督府的大慈善家，才做的事吗？
“文辉。”
陈山的声音从身后传来。
梁文辉回过神，连忙转身。
“山哥。”
“去把霍先生请过来。”
“是。”
霍东升走进办公室的时候。
陈山正站在一张巨大的沙盘前。
那沙盘是城寨的微缩模型。
每一栋摇摇欲坠的木楼，每一条阴暗潮湿的小巷，都做得惟妙惟肖。
“山哥。”
霍东升推了推眼镜，开门见山。
“你叫我来，是为了下水道的事吧？”
“城寨的地势太复杂了。排污管道想要覆盖所有区域，工程量比我们预想的要大三倍。而且，很多木楼的桩子都烂了。施工的时候，一不小心，楼可能就塌了。”
他的语气很冲。
像是在跟人吵架。
梁文辉站在一旁，听得直皱眉头。
陈山却笑了笑。
“霍先生，辛苦了。”
他指了指沙盘。
“我今天找你来，不是为了下水道。”
“我想问问你。如果，我们把这些，全都推平了。重新盖，要多久？要多少钱？”
陈山的手，在沙盘上那些密密麻麻的，火柴盒一样的木楼模型上，轻轻一挥。
办公室里，瞬间一片死寂。
梁文辉眼珠子都快瞪出来了。
霍东升也愣住了。
他扶着眼镜，看着陈山，像在看一个疯子。
“山哥……你，你说什么？”
梁文辉的声音都结巴了。
“全……全都推平？这，这里面，可住了好几万人啊！”
“他们住的，是人住的地方吗？”
陈山反问。
他的声音不大，却让梁文辉哑口无言。
电线像蜘蛛网一样私拉乱接。
一场小雨就能让半个城寨停电。
没有消防通道。
一旦着火，就是火烧连营，谁也跑不了。
几万人，共用着不到十个公共厕所。
污水横流，垃圾遍地。
那不是家。
那是一个巨大的贫民窟。
一个被文明世界遗忘的角落。
“如果，真的，能全部推倒重建。”
霍东升的呼吸，突然急促起来，镜片后的眼睛里，燃起了一团火。
“我能，把它建成全香港最先进的住宅区！”
“我要建十二层高的钢筋水泥大楼。每一户，都有独立的厨房和厕所。”
“我要建全香港最大的屋顶公园。有球场，有花园，有老人活动中心。”
“我要让这里的每一个人，都能晒到太阳！”
梁文辉听得热血沸腾。
但很快，一个最现实的问题，就让他冷静了下来。
“霍先生，你说的这些，都很好。”
他小心翼翼地看了一眼陈山。
“可是……钱呢？”
“山哥，我们账上是赚了不少。但又是建医院，又是开工厂，还要养几万个兄弟。现在，又要盖楼……”
他没说下去，但意思很明显。
就算我们有钱盖楼。
城寨里的居民也买不起。
他们连明天的饭钱都发愁。
哪里有钱买房子？
霍东升的狂热，也像是被浇了一盆冷水。
他脸上的光，暗了下去。
是啊。
钱。
这是一个绕不过去的话题。
办公室里，再次陷入了沉默。
“谁说，要他们现在就给钱了？”
陈山打破了寂静。
他走到办公室的黑板前，拿起一支粉笔。
“霍先生，你算一下。如果我们建一栋楼，一百户。成本，大概是多少？”
霍东生愣了一下，立刻报出了一串数字。
从水泥，钢筋，到人工，设计，算得清清楚楚。
“很好。”
陈山在黑板上写下了那个总数。
然后，他看向梁文辉。
“文辉，你算一下。如果，我们把这一百套房子卖出去。按照市面上最低的房价，能卖多少钱？”
梁文辉也很快算出了一个利润惊人的数字。
（本章未完，请点击下一页继续阅读）第137章换了人间(第2/2页)
“成本和售价之间，有三倍的利润空间。”
陈山在黑板上画了一个圈。
“这个利润，就是我们可以操作的空间。”
他转过身，看着一脸茫然的霍东升和梁文辉。
他的脸上，露出一抹高深莫测的笑容。
“我们，可以卖‘楼花’。”
“楼花？”
两个人都异口同声地发出了疑问。
“对。”
陈山点了点头。
“房子还没盖。我们就先把未来的房子卖出去。”
“买家只需要先付一成的定金。我们就跟他签合同，保证在规定的时间里，把房子交给他。”
“这样一来，我们不就有钱盖楼了吗？”
梁文辉的眼睛瞬间亮了。
“高啊！山哥！这招，简直是空手套白狼啊！”
但他马上又想到了一个问题。
“可是，山哥。就算只付一成。城寨里的那些穷苦人家，也拿不出来啊。而且，谁会信我们？万一我们收了钱，跑路了怎么办？”
“所以，我们的‘楼花’，不卖给他们。”
陈山笑了。
“我们卖给外面那些有钱人。”
“我们告诉他们，买我们的楼花，稳赚不赔。等房子盖好了，房价至少涨三成。他们转手一卖，就能赚一大笔。”
“至于信用……”
陈山指了指办公室墙上那个龙飞凤舞的“和”字。
“和字头，就是信用。我陈山，就是信用。”
“那……城寨里的兄弟们，怎么办？”
梁文辉还是不解。
“他们，不用买。”
陈山在黑板上写下了四个大字。
“分期付款。”
“房子，我们先盖好，让他们住进去。”
“房款，他们可以分十年，二十年，慢慢还。每个月，从他们在工厂的工资里扣除一部分。”
“利息，我们一分钱都不要。甚至，他们要是家里有困难，生了孩子，或者老人病了。我们还可以减免他们的房款。”
“我们要让所有为和字头流过血，出过力的兄弟，都知道。”
“跟着我陈山，不仅有饭吃，有工开。”
“还有一个，真真正正，属于自己的，家！”
办公室里，寂静无声。
梁文辉张大了嘴巴，一个字也说不出来。
卖外人的楼花，赚有钱人的钱。
然后用这些钱，给自己的兄弟盖房子。
再让兄弟们用分期付款的方式，把成本还回来。
这个局，环环相扣，滴水不漏。
既解决了钱的问题。
又收买了所有人的心。
（先不要骂，历史上霍先生分期售房，确实让不少买不起房子的香港穷苦百姓住上了新房。至于之后的期房烂尾，那是被资本家玩坏了。）
九龙城寨，第一次有了过年的样子。
大年三十。
往年这个时候，这里只有浸入骨髓的阴冷与绝望。
今年不一样。
家家户户门前，都挂上了崭新的红灯笼。
虽然简陋，却在潮湿的巷道里，连成了一片温暖的，喜庆的红色海洋。
孩子们穿着新衣，在刚刚铺好的水泥路上追逐打闹。
他们手里攥着一串串鞭炮，点燃了引线，然后迅速捂住耳朵，在尖叫声中四散跑开。
空气里，弥漫着硫磺和各家饭菜的香气，混杂在一起，成了独属于这里的，人间烟火味。
新落成的工厂还没正式开工，但已经挂上了“远东实业”的崭新牌子。
工人们进进出出，打扫着卫生，脸上是肉眼可见的，对未来的期盼。
王虎嘴里叼着根牙签，靠在染坊门口，看着这片热闹的景象，总觉得少了点什么。
“山哥。”
他走到正在派发红包的陈山身边，一脸的百无聊赖。
“这年过得，还没以前热闹。”
“街上连个吵架的都没有，闷死我了。”
陈山把一个红包塞进一个流着鼻涕的小孩手里，拍了拍他的头，才回头瞥了王虎一眼。
“怎么，你想找崩嘴华他们，练练手？”
王虎的眼睛瞬间就亮了。
可一看到陈山那似笑非笑的眼神，又立刻蔫了下去。
“那还是算了。”
“那帮家伙，现在看见我都躲着走，生怕我拉他们去工地扛水泥。”
自从陈山下了死命令，所有堂口的头目，都要轮流去工地“体验生活”，监督工程进度。
这些往日里横行霸道的江湖大佬，一个个，都快被逼成了专业的包工头。
陈山笑了笑，没再理他。
他把剩下的一沓红包，交给梁文辉，让他继续派发。
自己则转身，朝着那栋在城寨里最显眼的白色小楼走去。
远东工人医疗所。
名字是梁文辉起的，听起来朴实，又充满了力量。
推开玻璃门，一股消毒水的气味扑面而来。
大厅里挤满了人。
大多是带着孩子的妇女，和一些上了年纪的老人。
他们脸上，没有了往日看病时的那种焦灼和惶恐。
因为他们知道，在这里看病，花钱少不会被坑。
苏晚晴穿着一身干净的白大褂。
头发简单地用一根发卡束在脑后。
她正蹲在一个哇哇大哭的小男孩面前，手里拿着一个听诊器，用一种近乎哄骗的语气，柔声说着。
“乖，让姐姐听一听，你肚子里是不是藏了一只小老虎，在偷偷叫啊？”
她脸上带着一丝疲惫。
但那双眼睛，却亮得像天上的星星。