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第1157章 难题一解决，那就是经典！
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至少朱迪自己是无言以对。
而且换个角度来说。
这样的难题一旦解决，那就是经典案例！
既可以成为设计事务所的一个优秀业绩被标榜很多年。
又可以成就业界一段佳话，被传颂许多年。
甚至有可能上了某个权威教材，扬名立万！
一想到这些，朱迪的斗志立马昂扬起来，连带着整个人都跟着激动和热情起来。
看得旁边的闺蜜萨拉暗暗警惕。
自己这个工作狂好姐妹，不会是也对吴远动心了吧？
毕竟对于这样一个拥有异国情调的伟岸男人，谁能不动心呢？
朱迪自然想不到这个花痴闺蜜，竟然以己度人，觉得自己也犯了花痴。
吃过早饭之后。
便兴致勃勃地请吴远带路，在整个亚运村范围内，实地考察一圈。
萨拉自然要跟着。
这次的考察，和昨晚黑灯瞎火地只沿着外围逛了一圈不同。
这次仨人主打内部考察，沿着亚运村园区的内部道路，对整个亚运村的建筑格局和现有状况进行实地的观测和体察。
一边走，朱迪一边拿着小本本记记画画。
凸显出一个资深设计师的基本素养，好记性不如烂笔头。
整个亚运村园区，由首都设计院操刀设计。
主打一个全力以赴办好首届国际赛事的目标的同时，尽可能地凸显出华夏园林的元素和建筑情调。
换算为人话来说。
除却亚运村公寓之外，其他地方都不太适合作为居民社区的元素而出现。
反正朱迪看了，总有种格格不入的不适感。
就比如说这其中的庭院式花园。
一个并不难想的想法是，把它转变成公园，作为高密度公寓住宅区的必备配套。
缓解高层公寓业主空间焦虑的同时，成为整个社区的附带亮点。
可这该怎么改，总给人一种无从下手的感觉。
所以一圈逛下来。
朱迪感觉自己似乎长脑子了，但又有点理不清思绪。
干脆又拉着吴远和萨拉，逛了一圈。
吴远倒是无所谓，这三十多万平方米的面积，听起来骇人，实际上就是个不大的圈。
就算加上旁边划给腾达的未开发地块面积，这圈也没大上多少。
可萨拉穿着高跟鞋呢。
第一圈还走得挺带劲地，挽着吴远的手臂，俨然心愿得逞的幸福样子。
可两圈一逛下来，眼看着他们还要继续逛上第三圈的样子。
萨拉着急了。
眼瞅着一大清早的，就奔一万步去了，这搁谁能受得了？
吴远见状，正带着俩人走到整个园区的未开发地块上。
于是驻足原地，抛砖引玉式地问道：“朱迪，以你做国外高端社区的设计经验，咱们这个亚运村园区，除却现在已有的社区元素之外，还缺少点什么？”
朱迪知道，这是吴远在启发自己。
而且几圈逛下来，她一直在考虑现有基础上该怎么改。
并未有从缺什么这点切入思考。
所以闻言喃喃地道：“缺少点什么？缺点什么？缺什么？缺……”
吴远一看，对方这是进入死胡同了。
干脆明言道：“整个亚运村公寓，多达16栋高层，共计房屋2712户。这么多的房屋，哪怕是只有个百分之五十的入住率，所需要的基本生活保障，也是一个很可观的需求。”
“作为亚运村使用时，所有这一切都是由主办方提供的。可转变为居民社区，他们的衣食住行，小到柴米油盐酱醋茶，大到服装鞋帽、家具、车子等等，都需要有个采购的地方。”
说到这里，答案已经呼之欲出了。
朱迪脱口而出道：“你是说大型的商贸购物中心？”
吴远肯定地点了点头，并作补充道：“这一点在你们国家，可能都是稀松平常的配套。可在如今的华夏，却还是稀缺元素，完全可以作为整个社区的亮点打造。”
“一旦打造成功，不仅能够成为整个社区的亮点，吸引财力许可的家庭过来安家置业；而且能够形成虹吸效应，吸引bj城内的老百姓过来消费。”
“到那时，连带着电影院、餐饮、健身房等一系列配套，都有了客流量支撑。”
“同时在这个亮点的边际效应下，其他元素的短板，就显得没那么碍眼了。”
一番话听得朱迪目瞪口呆。
原来盘活整个社区的关键竟然是一个大型的商贸购物中心。
可仔细一琢磨，又觉得颇有道理。
正是由于这个商贸购物中心的配套很关键，所以自己才会在国外诸多社区案例中，对它的存在，习以为常。
可是吴远，他一个华夏内地的土老板。
是怎么精准地抓到这个元素，并且坚定地认为它就是扭转整个亚运社区格局的关键呢？
朱迪豁然开朗的同时，又觉得有些羞愧难当。
怪不得当初在黄老四合院的翻修改造项目上，会输给对方。
结果朱迪这边刚想到四合院翻修改造项目，吴远就招来奔驰道：“这样吧，这边该看的也看完了。朱迪你今天给手下放一天假，我带你们到四合院做做客。”
朱迪心里一动。
她还真想瞧瞧，当初眼里那么古老陈旧的古风四合院，究竟能改造出什么花样来？
萨拉不明就里，听完朱迪的翻译，这才欢呼雀跃起来。
就跟慢了一拍似的。
很快，奔驰260e离开北四环的亚运村，直奔dc区胡同。
一路上，朱迪看着窗外，脑海里转圜出无数个大型商贸中心的想法来。
可这样的想法再多。
也无法同刚刚吴远的画龙点睛相提并论。
这或许是，自己终归只能当个设计师leader，而对方却可以成为boss的原因所在吧。
回过神来，就听吴远开口道：“朱迪，我有个提议。”
朱迪此刻的态度正处于无比的谦卑状态，闻言恭敬道：“吴老板，你说。”
吴远大大方方地道：“这次亚运村项目的改造设计，是一项庞大而繁复的工程。比如我打算把这个大型商贸中心，交给你的设计团队来设计。”
“而由我的腾达设计部承担其他边边角角的设计工作，比如公寓内的装修设计等等。”
“我希望双方可以精诚合作，互通有无。”.
至少朱迪自己是无言以对。
而且换个角度来说。
这样的难题一旦解决，那就是经典案例！
既可以成为设计事务所的一个优秀业绩被标榜很多年。
又可以成就业界一段佳话，被传颂许多年。
甚至有可能上了某个权威教材，扬名立万！
一想到这些，朱迪的斗志立马昂扬起来，连带着整个人都跟着激动和热情起来。
看得旁边的闺蜜萨拉暗暗警惕。
自己这个工作狂好姐妹，不会是也对吴远动心了吧？
毕竟对于这样一个拥有异国情调的伟岸男人，谁能不动心呢？
朱迪自然想不到这个花痴闺蜜，竟然以己度人，觉得自己也犯了花痴。
吃过早饭之后。
便兴致勃勃地请吴远带路，在整个亚运村范围内，实地考察一圈。
萨拉自然要跟着。
这次的考察，和昨晚黑灯瞎火地只沿着外围逛了一圈不同。
这次仨人主打内部考察，沿着亚运村园区的内部道路，对整个亚运村的建筑格局和现有状况进行实地的观测和体察。
一边走，朱迪一边拿着小本本记记画画。
凸显出一个资深设计师的基本素养，好记性不如烂笔头。
整个亚运村园区，由首都设计院操刀设计。
主打一个全力以赴办好首届国际赛事的目标的同时，尽可能地凸显出华夏园林的元素和建筑情调。
换算为人话来说。
除却亚运村公寓之外，其他地方都不太适合作为居民社区的元素而出现。
反正朱迪看了，总有种格格不入的不适感。
就比如说这其中的庭院式花园。
一个并不难想的想法是，把它转变成公园，作为高密度公寓住宅区的必备配套。
缓解高层公寓业主空间焦虑的同时，成为整个社区的附带亮点。
可这该怎么改，总给人一种无从下手的感觉。
所以一圈逛下来。
朱迪感觉自己似乎长脑子了，但又有点理不清思绪。
干脆又拉着吴远和萨拉，逛了一圈。
吴远倒是无所谓，这三十多万平方米的面积，听起来骇人，实际上就是个不大的圈。
就算加上旁边划给腾达的未开发地块面积，这圈也没大上多少。
可萨拉穿着高跟鞋呢。
第一圈还走得挺带劲地，挽着吴远的手臂，俨然心愿得逞的幸福样子。
可两圈一逛下来，眼看着他们还要继续逛上第三圈的样子。
萨拉着急了。
眼瞅着一大清早的，就奔一万步去了，这搁谁能受得了？
吴远见状，正带着俩人走到整个园区的未开发地块上。
于是驻足原地，抛砖引玉式地问道：“朱迪，以你做国外高端社区的设计经验，咱们这个亚运村园区，除却现在已有的社区元素之外，还缺少点什么？”
朱迪知道，这是吴远在启发自己。
而且几圈逛下来，她一直在考虑现有基础上该怎么改。
并未有从缺什么这点切入思考。
所以闻言喃喃地道：“缺少点什么？缺点什么？缺什么？缺……”
吴远一看，对方这是进入死胡同了。
干脆明言道：“整个亚运村公寓，多达16栋高层，共计房屋2712户。这么多的房屋，哪怕是只有个百分之五十的入住率，所需要的基本生活保障，也是一个很可观的需求。”
“作为亚运村使用时，所有这一切都是由主办方提供的。可转变为居民社区，他们的衣食住行，小到柴米油盐酱醋茶，大到服装鞋帽、家具、车子等等，都需要有个采购的地方。”
说到这里，答案已经呼之欲出了。
朱迪脱口而出道：“你是说大型的商贸购物中心？”
吴远肯定地点了点头，并作补充道：“这一点在你们国家，可能都是稀松平常的配套。可在如今的华夏，却还是稀缺元素，完全可以作为整个社区的亮点打造。”
“一旦打造成功，不仅能够成为整个社区的亮点，吸引财力许可的家庭过来安家置业；而且能够形成虹吸效应，吸引bj城内的老百姓过来消费。”
“到那时，连带着电影院、餐饮、健身房等一系列配套，都有了客流量支撑。”
“同时在这个亮点的边际效应下，其他元素的短板，就显得没那么碍眼了。”
一番话听得朱迪目瞪口呆。
原来盘活整个社区的关键竟然是一个大型的商贸购物中心。
可仔细一琢磨，又觉得颇有道理。
正是由于这个商贸购物中心的配套很关键，所以自己才会在国外诸多社区案例中，对它的存在，习以为常。
可是吴远，他一个华夏内地的土老板。
是怎么精准地抓到这个元素，并且坚定地认为它就是扭转整个亚运社区格局的关键呢？
朱迪豁然开朗的同时，又觉得有些羞愧难当。
怪不得当初在黄老四合院的翻修改造项目上，会输给对方。
结果朱迪这边刚想到四合院翻修改造项目，吴远就招来奔驰道：“这样吧，这边该看的也看完了。朱迪你今天给手下放一天假，我带你们到四合院做做客。”
朱迪心里一动。
她还真想瞧瞧，当初眼里那么古老陈旧的古风四合院，究竟能改造出什么花样来？
萨拉不明就里，听完朱迪的翻译，这才欢呼雀跃起来。
就跟慢了一拍似的。
很快，奔驰260e离开北四环的亚运村，直奔dc区胡同。
一路上，朱迪看着窗外，脑海里转圜出无数个大型商贸中心的想法来。
可这样的想法再多。
也无法同刚刚吴远的画龙点睛相提并论。
这或许是，自己终归只能当个设计师leader，而对方却可以成为boss的原因所在吧。
回过神来，就听吴远开口道：“朱迪，我有个提议。”
朱迪此刻的态度正处于无比的谦卑状态，闻言恭敬道：“吴老板，你说。”
吴远大大方方地道：“这次亚运村项目的改造设计，是一项庞大而繁复的工程。比如我打算把这个大型商贸中心，交给你的设计团队来设计。”
“而由我的腾达设计部承担其他边边角角的设计工作，比如公寓内的装修设计等等。”
“我希望双方可以精诚合作，互通有无。”.