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第1439章
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“盛极而衰，否极泰来，任何事物都无法逃脱这个定律，林毅也好，对面也罢，都离这一天不远了！”
贺家老人一脸平静，智珠在握！
贺青云眼前一亮，心中明白，一定会有一件特殊的事情，打破局面。
他不知道那件事情是什么，但他相信自己爷爷的判断，也期待变天早点到来！
周行文被中纪委调查审查后，粤东省委召开了常委会，通报了这件事情，包括郭开平在内的所有省委都进行了表态。
随后，包括鹏城市在内，粤东各地市都召开了市委常委会，通报周行文被调查的事情，传达省委常委会会议精神，并对纪检工作提出新要求。
周行文的落马，不但在粤东官场引发了十二级地震，也在恒远集团暴雷之后，再次对全国地产行业进行了剧烈冲击！
因为，无论各省、各地政府，还是各大大型房地产企业，都将周行文的落马当成一个重要的信号——上面支持鹏城房地产改革！
在这种情形下，各地主政官就要考虑，能不能继续像之前一样，利用棚户区改造的契机，继续大力推进土地财政，接下来是不是应该收敛一点？
各大房地产企业，也在考虑，还能不能继续无序扩张，通过融资贷款拿地抢占市场份额，豪赌棚户区改造后的新一轮房地产上涨？
不能。
无论是各地主政官，还是各大房地产巨头，都不约而同得出了答案。
在这种情形下，一些有经济和工业基础的地方，在土地财政这件事情上，不再像之前那样激进了。
一些银行机构在给房地产企业贷款的时候，评估和审核更加严格谨慎了。
一些房地产企业，开始主动和被动降杠杆、控规模和保证现金流了。
甚至，鹏城的金科集团喊出了，未来几年最重要的任务是活下去的口号！
在这一系列连锁反应之下，不光是鹏城市的房价开始稳步下降，全国房价都开始降了，全民炒房的风气彻底被遏制，泡沫被提前挤掉了一部分！
林毅空降鹏城半年后，通过鹏城棚户区改造和房地产改革，令得全国地产行业降温，暂时改变了房地产行业的发展，成为了全国房地产改革的风向标，拉开了经济转型的序幕！
当周行文落马半个月后，常务副市长谢利民来到林毅的办公室，汇报道：“市长，经过同志们的不懈努力，终于查清了恒远集团的账务情况。”
“有没有资不抵债？”林毅一针见血地问。
“市长，因为房价下跌，恒远集团的资产缩水了，目前的确资不抵债，缺口有将近一千亿。”谢利民汇报道。
“如果只是一千亿缺口的话，风险倒不大。”
林毅说着，心中暗暗庆幸。
2017年原本是恒远集团疯狂扩张的一年，扩张计划提前被他扼杀了！
与前世恒远集团暴雷之后欠下几万亿相比，一千亿就是一个很小的数字了。
而且，他很清楚，因为一系列事件对恒远集团和房地产行业的冲击，恒远集团的资产估值肯定是保守的，按照实际估值的话，缺口应该只有几百亿。
几百亿的缺口，通过运作，还是可以解决的，比如把恒远集团的优良资产重新包装、搭配不良资产一起出售，提高整体价格。
除此之外，恒远集团在鹏城等重要一二线城市囤积了土地，部分土地在核心区域，按照鹏城目前开发不限价高端住宅的市场化运营，核心区域的土地价格是严重低估的！
“盛极而衰，否极泰来，任何事物都无法逃脱这个定律，林毅也好，对面也罢，都离这一天不远了！”
贺家老人一脸平静，智珠在握！
贺青云眼前一亮，心中明白，一定会有一件特殊的事情，打破局面。
他不知道那件事情是什么，但他相信自己爷爷的判断，也期待变天早点到来！
周行文被中纪委调查审查后，粤东省委召开了常委会，通报了这件事情，包括郭开平在内的所有省委都进行了表态。
随后，包括鹏城市在内，粤东各地市都召开了市委常委会，通报周行文被调查的事情，传达省委常委会会议精神，并对纪检工作提出新要求。
周行文的落马，不但在粤东官场引发了十二级地震，也在恒远集团暴雷之后，再次对全国地产行业进行了剧烈冲击！
因为，无论各省、各地政府，还是各大大型房地产企业，都将周行文的落马当成一个重要的信号——上面支持鹏城房地产改革！
在这种情形下，各地主政官就要考虑，能不能继续像之前一样，利用棚户区改造的契机，继续大力推进土地财政，接下来是不是应该收敛一点？
各大房地产企业，也在考虑，还能不能继续无序扩张，通过融资贷款拿地抢占市场份额，豪赌棚户区改造后的新一轮房地产上涨？
不能。
无论是各地主政官，还是各大房地产巨头，都不约而同得出了答案。
在这种情形下，一些有经济和工业基础的地方，在土地财政这件事情上，不再像之前那样激进了。
一些银行机构在给房地产企业贷款的时候，评估和审核更加严格谨慎了。
一些房地产企业，开始主动和被动降杠杆、控规模和保证现金流了。
甚至，鹏城的金科集团喊出了，未来几年最重要的任务是活下去的口号！
在这一系列连锁反应之下，不光是鹏城市的房价开始稳步下降，全国房价都开始降了，全民炒房的风气彻底被遏制，泡沫被提前挤掉了一部分！
林毅空降鹏城半年后，通过鹏城棚户区改造和房地产改革，令得全国地产行业降温，暂时改变了房地产行业的发展，成为了全国房地产改革的风向标，拉开了经济转型的序幕！
当周行文落马半个月后，常务副市长谢利民来到林毅的办公室，汇报道：“市长，经过同志们的不懈努力，终于查清了恒远集团的账务情况。”
“有没有资不抵债？”林毅一针见血地问。
“市长，因为房价下跌，恒远集团的资产缩水了，目前的确资不抵债，缺口有将近一千亿。”谢利民汇报道。
“如果只是一千亿缺口的话，风险倒不大。”
林毅说着，心中暗暗庆幸。
2017年原本是恒远集团疯狂扩张的一年，扩张计划提前被他扼杀了！
与前世恒远集团暴雷之后欠下几万亿相比，一千亿就是一个很小的数字了。
而且，他很清楚，因为一系列事件对恒远集团和房地产行业的冲击，恒远集团的资产估值肯定是保守的，按照实际估值的话，缺口应该只有几百亿。
几百亿的缺口，通过运作，还是可以解决的，比如把恒远集团的优良资产重新包装、搭配不良资产一起出售，提高整体价格。
除此之外，恒远集团在鹏城等重要一二线城市囤积了土地，部分土地在核心区域，按照鹏城目前开发不限价高端住宅的市场化运营，核心区域的土地价格是严重低估的！