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第290章 真诚的中介
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有些女人给方婷起了一个绰号，叫做‘女巫’。
凡是爱上方婷的男人，就如同被施了魔咒，成了满脑只有方婷的傀儡。
当然，那些都是林向东听到的传闻。
至于是否属实。
林向东不想去亲身验证。
王瑞听了只笑了笑，耸了下肩，吸了口奶茶，发出“啵”的一声脆响：“放心吧，我们就是普通朋友。她也就是请我喝杯咖啡，没什么。”
林向东注视着他，那眼神里有一瞬间的无奈。
他看得出王瑞心里的无所谓与自信，甚至还有点被美色挑动后的得意。
他端起茶杯抿了一口，微热的茶香氤氲在唇齿间，随后缓缓呼出一口气。
窗外的阳光正透过百叶窗，打在书桌上，拉出一道道细密的光影。
果然，人应该尊重他人的命运，放下那种自以为是的助人情节。
他没再说什么，只是低头翻开文件，手指在纸页上轻轻划过。
“对了，你打算什么时候回家？不会是等过年当天吧。”
王瑞换了个话题。
林向东说道：“两点后，你陪我去买套房。”
“这么突然？”王瑞有些吃惊。
关于买房的事情，林向东从来没和他说过。
“早就有这准备，只是钱一直放着备用，就没去买。”
林向东笑着说道。
虽然重生的先知先觉，让林向东的起步很顺利。
但是这也带来了一个弊端。
因为明确方向，知道要做什么，所以，林向东一直都在搞极限操作。
用手里的资金，尽可能吞下更多的资产。
“那你房子选了吗？”王瑞问道。
“这事小邹会帮我办好。”林向东笑着说道。
“好吧。”
王瑞看了眼林向东面前的文件，他抬起手，看了眼时间：“我出去溜达一下，你好了打电话叫我。”
林向东抬了抬下巴，算是应声。
办公室的门关上后，房间里只剩下纸张翻动的细微声，与窗外远处车流的低鸣。
……
下午一点五十分。
东升超市门口，来来往往的顾客脚步匆匆，口鼻间吐出的白雾很快被风吹散。
小邹站在人行道边，双手插在大衣口袋里，肩膀偶尔微微耸动。
就算有点冷，他也是下意识地保持挺直的站姿。
今天他特地换了件黑色呢子大衣，里面是一件熨得笔挺的白衬衫，外面套着深色针织背心。黑皮鞋擦得发亮，像刚从柜台里拿出来的一样。
他左肩斜挎着一个鼓鼓的黑色皮质文件包，里面整齐分隔着不同的文件夹，每一份资料都用彩色标签标注清楚：红色是底价信息，蓝色是房源优缺点，黄色是卖家背景。
远处的自动门一开一合，林向东和王瑞并肩走了出来。
“东哥，瑞哥！”小邹立刻迎上去，笑容明快，声音透着真诚，“今天的房源我都给您准备好了，绝对都是精挑细选的，您看了不会失望。”
林向东目光淡淡扫过他，点了点头：“走吧，先看看。”
车子刚发动，小邹就迫不及待地解开文件包的拉链，取出厚厚一沓资料递到林向东手里。
“林总，这几套都是根据您提的要求选的——户型、位置、交通、配套，我都查过，而且我亲自去看过。尺寸我用卷尺量了，周边环境我走了一圈，甚至卖家为什么卖房，我也一一打听清楚了。”
小邹认真说道。
林向东低头翻看，眉头轻轻一挑。每一份资料上，不仅有彩色的户型图和现场拍摄的照片，还有手写的备注，比如：“卧室朝南，采光好，但窗外对着主干道，早晚车流噪音大”；“客厅地板是实木，但部分边角翘起，需要修补”；最显眼的是右上角用红笔圈出的底价参考。
王瑞忍不住歪头去看，心里暗想：现在都是这么卖房的吗？
他对中介的印象，还停留在他家买房的过程。
当时中介可没给他们看这么多材料。
更没有提供底价。
而且，底价是核心机密，是中介赚差价的关键，哪有直接摊开给买家看的？
“小邹，这些底价你都打听出来了？”王瑞用质疑地语气问。
“瑞哥。”小邹笑了笑，“您放一百个心，我不会让东哥多花冤枉钱。”
小邹认真地说道。
他对林向东，是又敬又畏。
林向东手指轻轻敲了敲资料的边角，没有说话。
第一站是市中心一个高档小区，绿化率极高，保安站得笔直。
进门要刷卡登记，连进出的访客车牌也在大屏上显示。
电梯上到十七楼，推开房门，一股淡淡的木香扑面而来。
客厅宽敞明亮，落地窗外是半个城市的冬景，阳光正倾斜地照进来，落在地板上泛着暖光。
“挂牌价是235万，实际砍到180以内，应该没问题。”小邹低声对林向东说，“房主是做外贸的，对外说是在国外发展，急着用钱，所以想快出手。实际上，是今年生意不好做，就想卖了变现。”
林向东在房间里转了转。
房子很大，材料上显示是195平。
在2009年的云海，195平的套房平层，已经很大了。
“向东，如果真能砍到180，那挺合适的，这里离我家也挺近，我走过来也就十分钟。”
王瑞听完后，对这里很满意。
“刚刚我们路过的那套端头别墅呢？”
林向东忽然问道。
那套端头别墅占据小区转角，院子宽敞，冬青和松柏都修剪得很整齐，外观大气。
林向东路过时，目光停了几秒，对它很感兴趣。
他喜欢在市中心内的别墅。
长辈住在小区比较热闹，而且去医院也方便。
小邹却皱了皱眉，压低声音说：“林总，这套我建议慎重。”
“理由呢？”林向东问道。
“房主去年离婚，没多久父母去世，房子空了快一年。我觉得风水不太好。您做生意的，我怕您心里有个疙瘩。而且这种事，宁可信其有，不可信其无，说不清楚。”
小周认真说道。
现在的中介都这么真诚的吗？
王瑞瞪大眼，心里暗暗想道。
有些女人给方婷起了一个绰号，叫做‘女巫’。
凡是爱上方婷的男人，就如同被施了魔咒，成了满脑只有方婷的傀儡。
当然，那些都是林向东听到的传闻。
至于是否属实。
林向东不想去亲身验证。
王瑞听了只笑了笑，耸了下肩，吸了口奶茶，发出“啵”的一声脆响：“放心吧，我们就是普通朋友。她也就是请我喝杯咖啡，没什么。”
林向东注视着他，那眼神里有一瞬间的无奈。
他看得出王瑞心里的无所谓与自信，甚至还有点被美色挑动后的得意。
他端起茶杯抿了一口，微热的茶香氤氲在唇齿间，随后缓缓呼出一口气。
窗外的阳光正透过百叶窗，打在书桌上，拉出一道道细密的光影。
果然，人应该尊重他人的命运，放下那种自以为是的助人情节。
他没再说什么，只是低头翻开文件，手指在纸页上轻轻划过。
“对了，你打算什么时候回家？不会是等过年当天吧。”
王瑞换了个话题。
林向东说道：“两点后，你陪我去买套房。”
“这么突然？”王瑞有些吃惊。
关于买房的事情，林向东从来没和他说过。
“早就有这准备，只是钱一直放着备用，就没去买。”
林向东笑着说道。
虽然重生的先知先觉，让林向东的起步很顺利。
但是这也带来了一个弊端。
因为明确方向，知道要做什么，所以，林向东一直都在搞极限操作。
用手里的资金，尽可能吞下更多的资产。
“那你房子选了吗？”王瑞问道。
“这事小邹会帮我办好。”林向东笑着说道。
“好吧。”
王瑞看了眼林向东面前的文件，他抬起手，看了眼时间：“我出去溜达一下，你好了打电话叫我。”
林向东抬了抬下巴，算是应声。
办公室的门关上后，房间里只剩下纸张翻动的细微声，与窗外远处车流的低鸣。
……
下午一点五十分。
东升超市门口，来来往往的顾客脚步匆匆，口鼻间吐出的白雾很快被风吹散。
小邹站在人行道边，双手插在大衣口袋里，肩膀偶尔微微耸动。
就算有点冷，他也是下意识地保持挺直的站姿。
今天他特地换了件黑色呢子大衣，里面是一件熨得笔挺的白衬衫，外面套着深色针织背心。黑皮鞋擦得发亮，像刚从柜台里拿出来的一样。
他左肩斜挎着一个鼓鼓的黑色皮质文件包，里面整齐分隔着不同的文件夹，每一份资料都用彩色标签标注清楚：红色是底价信息，蓝色是房源优缺点，黄色是卖家背景。
远处的自动门一开一合，林向东和王瑞并肩走了出来。
“东哥，瑞哥！”小邹立刻迎上去，笑容明快，声音透着真诚，“今天的房源我都给您准备好了，绝对都是精挑细选的，您看了不会失望。”
林向东目光淡淡扫过他，点了点头：“走吧，先看看。”
车子刚发动，小邹就迫不及待地解开文件包的拉链，取出厚厚一沓资料递到林向东手里。
“林总，这几套都是根据您提的要求选的——户型、位置、交通、配套，我都查过，而且我亲自去看过。尺寸我用卷尺量了，周边环境我走了一圈，甚至卖家为什么卖房，我也一一打听清楚了。”
小邹认真说道。
林向东低头翻看，眉头轻轻一挑。每一份资料上，不仅有彩色的户型图和现场拍摄的照片，还有手写的备注，比如：“卧室朝南，采光好，但窗外对着主干道，早晚车流噪音大”；“客厅地板是实木，但部分边角翘起，需要修补”；最显眼的是右上角用红笔圈出的底价参考。
王瑞忍不住歪头去看，心里暗想：现在都是这么卖房的吗？
他对中介的印象，还停留在他家买房的过程。
当时中介可没给他们看这么多材料。
更没有提供底价。
而且，底价是核心机密，是中介赚差价的关键，哪有直接摊开给买家看的？
“小邹，这些底价你都打听出来了？”王瑞用质疑地语气问。
“瑞哥。”小邹笑了笑，“您放一百个心，我不会让东哥多花冤枉钱。”
小邹认真地说道。
他对林向东，是又敬又畏。
林向东手指轻轻敲了敲资料的边角，没有说话。
第一站是市中心一个高档小区，绿化率极高，保安站得笔直。
进门要刷卡登记，连进出的访客车牌也在大屏上显示。
电梯上到十七楼，推开房门，一股淡淡的木香扑面而来。
客厅宽敞明亮，落地窗外是半个城市的冬景，阳光正倾斜地照进来，落在地板上泛着暖光。
“挂牌价是235万，实际砍到180以内，应该没问题。”小邹低声对林向东说，“房主是做外贸的，对外说是在国外发展，急着用钱，所以想快出手。实际上，是今年生意不好做，就想卖了变现。”
林向东在房间里转了转。
房子很大，材料上显示是195平。
在2009年的云海，195平的套房平层，已经很大了。
“向东，如果真能砍到180，那挺合适的，这里离我家也挺近，我走过来也就十分钟。”
王瑞听完后，对这里很满意。
“刚刚我们路过的那套端头别墅呢？”
林向东忽然问道。
那套端头别墅占据小区转角，院子宽敞，冬青和松柏都修剪得很整齐，外观大气。
林向东路过时，目光停了几秒，对它很感兴趣。
他喜欢在市中心内的别墅。
长辈住在小区比较热闹，而且去医院也方便。
小邹却皱了皱眉，压低声音说：“林总，这套我建议慎重。”
“理由呢？”林向东问道。
“房主去年离婚，没多久父母去世，房子空了快一年。我觉得风水不太好。您做生意的，我怕您心里有个疙瘩。而且这种事，宁可信其有，不可信其无，说不清楚。”
小周认真说道。
现在的中介都这么真诚的吗？
王瑞瞪大眼，心里暗暗想道。