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第144章 盘铺子
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沈屿之和李素问逛到快晌午才回来。
两个人买的日用品拉拉杂杂装满了爬犁。
除了锅碗瓢盆还买些棉花、粮食米面、调味品等。
“临近年底都涨价涨的厉害。”李素问累得坐在摊子后面的爬犁上，拍了拍油纸包着的猪板油，“你知道现在猪板油多少钱一斤吗？十五文钱！朱屠夫本来说还收咱们十文钱一斤。
咱哪能占人家这么大便宜，最后给了十三文一斤。
猪肉都涨到二十五一斤……”
李素问报着实时物价，掏出帕子擦了擦脸上和手上的脏污。
“生牛乳和生羊乳也都在涨价。连肉包子都涨了两文钱，六个包子三十文钱。”
说起包子，李素文回头让沈屿之把刚买的包子拿过来，打开油纸包，递到沈清棠面前。
“饿了吧？”
沈清棠点点头，忙的时候还没感觉怎么样，一闲下来就觉得好饿。
她起身在附近抓了把干净的雪搓洗了下手，用帕子擦净手，拿起一个包子。
包子还是热乎的，冻僵的手和空荡荡的胃都得到了满足。
李素问起身朝房顶上喊，“季宴时，下来吃包子。肉包子。”
季宴时从房顶上一跃而下。
他拿了两个包子。
一片雪花落在包子上瞬间融化。
“下雪了？！”沈清棠抬起头望向天空。
稀稀拉拉的雪花开始飘落。
李素问也抬头看了看天，问沈清棠，“下雪咱们还要继续摆摊吗？”
本来说好，趁年前生意好，多摆一会儿摊儿，赶在城门关之前能出城就可以。
午饭就在集市上解决。
没想到天公不作美。
沈清棠果断起身，摇头，“咱们回家。”
回家的路上又看见那家待出租的小饭馆。
挂出来的木牌上，租银从五两降到了四两。
除了这家小饭馆，周围又陆续挂出几间要出租的铺子。
租金都大差不差，位置差一些小一些的月租金三两银子。
沈清棠跟沈屿之和李素文商量过后，决定见见东家，再谈谈。
恰好这会儿雪又停了。
沈清棠年前这几日正是买卖好的时候，住在城里能多摆一会儿摊儿。
若是像今日这样碰见下雪天还能有个落脚处。
也不用再拉着货物来来回回。
最主要的原因是，若守城门的陈队长说的是真的，明年真要推行符牌，过了年租金必涨无疑。
木牌上写了东家的住处，离这里不远。
沈屿之去把东家叫过来，把门打开。
沈屿之和李素文上上下下前前后后仔细打量。
沈清棠则忙着跟东家讨价还价。
她想让东家再降五钱银子，三两五钱一个月。
东家本跟在沈屿之身后，想与他介绍自家这铺子。
谁知道沈屿之摆摆手，“你跟我女儿谈就好。她做主。”
他不懂为什么做铺子的事儿要交给出嫁的女儿做主。
东家侧头瞄了眼站在门外的季宴时，又看看沈清棠。
爹和夫君都在这里，却让她全权做主？
只是沈屿之都开了口，他也只好来跟沈清棠打交道。
听见沈清棠上来就砍价，眉头紧皱。
“真的不能再便宜。我这铺子虽然不算很大，却也上下两层楼还带一个小院，三两五钱一个月，还要降？
再降价，租银都不够我交税钱。”
他也不知道怎么回事，明明以前很好出租的铺子，这两年越来越难往外租，开店的东家大都也干不长。
东家絮絮叨叨的跟沈清棠说着不容易，“实话跟你说了吧！我如今都想把这个铺子盘出去。”
只是一直没找到人接手。
“你这铺子多少钱转？”
东家咬牙竖起三根手指，“三百两就卖。”
沈清棠有些心动。
按照北川商铺比住宅贵五倍左右的市场价来算，东家要价不算高。
只是心动不代表就能行动。
别说三百两，她连三十两都拿不出来。
“这样，铺子租金再算便宜一点，我两年之内把铺子盘下来。”
东家想都没想就拒绝了沈清棠，语气带了点藏不住的轻蔑，“你们现在连一年的租金都出不起，还要盘我的铺子？”
真是痴人说梦！
沈清棠方才还想跟他商量一个月交一次租金。
从这铺子交到他手里，他还是头一次听人一个月付一次租金。
真是要笑掉大牙。
这点钱都没有，还做的哪门子买卖？！
“我现在付不起，不代表我一年之后还付不起。东家你看这样行不行？我们可以把这一条写进租契里。
若是两年之内我赚不够盘铺子的钱或者反悔不想盘你的铺子，我就按二两银子一个月的违约金共计四十八两银子赔给你如何？”
东家听的心里一动，租契要经过衙门备录，沈清棠若食言自有官家追责。
世道越来越不太平，还是银钱抓在手里最安心。
“两个多月之前，我们刚到北川时，身无分文。如今我都能租起你这铺子。说不得半年之内我就能把你这铺子盘下来。”
东家有些诧异，他自然知道这些流放之人来到北川后处境如何。
若沈清棠他们是白手起家，着实厉害。
两个人一番讨价还价，最终东家还是答应把铺子租给沈家。
先押一付三，每个月租金按三两银子算。
一个季度之后，需要一次性补齐剩余九个月的租金。
若是明年年底之前，沈清棠还不能把铺子盘下来，下一年，租金就要涨到五两银子一个月。
若两年之内，沈清棠凑不够盘铺子的钱，就得赔偿东家纹银五十两。
沈清棠没想到租铺子会这么顺利，身上的银钱不够。
跟东家商定好，先交一贯钱的定金，三日后再来签契约。
沈屿之和李素问逛到快晌午才回来。
两个人买的日用品拉拉杂杂装满了爬犁。
除了锅碗瓢盆还买些棉花、粮食米面、调味品等。
“临近年底都涨价涨的厉害。”李素问累得坐在摊子后面的爬犁上，拍了拍油纸包着的猪板油，“你知道现在猪板油多少钱一斤吗？十五文钱！朱屠夫本来说还收咱们十文钱一斤。
咱哪能占人家这么大便宜，最后给了十三文一斤。
猪肉都涨到二十五一斤……”
李素问报着实时物价，掏出帕子擦了擦脸上和手上的脏污。
“生牛乳和生羊乳也都在涨价。连肉包子都涨了两文钱，六个包子三十文钱。”
说起包子，李素文回头让沈屿之把刚买的包子拿过来，打开油纸包，递到沈清棠面前。
“饿了吧？”
沈清棠点点头，忙的时候还没感觉怎么样，一闲下来就觉得好饿。
她起身在附近抓了把干净的雪搓洗了下手，用帕子擦净手，拿起一个包子。
包子还是热乎的，冻僵的手和空荡荡的胃都得到了满足。
李素问起身朝房顶上喊，“季宴时，下来吃包子。肉包子。”
季宴时从房顶上一跃而下。
他拿了两个包子。
一片雪花落在包子上瞬间融化。
“下雪了？！”沈清棠抬起头望向天空。
稀稀拉拉的雪花开始飘落。
李素问也抬头看了看天，问沈清棠，“下雪咱们还要继续摆摊吗？”
本来说好，趁年前生意好，多摆一会儿摊儿，赶在城门关之前能出城就可以。
午饭就在集市上解决。
没想到天公不作美。
沈清棠果断起身，摇头，“咱们回家。”
回家的路上又看见那家待出租的小饭馆。
挂出来的木牌上，租银从五两降到了四两。
除了这家小饭馆，周围又陆续挂出几间要出租的铺子。
租金都大差不差，位置差一些小一些的月租金三两银子。
沈清棠跟沈屿之和李素文商量过后，决定见见东家，再谈谈。
恰好这会儿雪又停了。
沈清棠年前这几日正是买卖好的时候，住在城里能多摆一会儿摊儿。
若是像今日这样碰见下雪天还能有个落脚处。
也不用再拉着货物来来回回。
最主要的原因是，若守城门的陈队长说的是真的，明年真要推行符牌，过了年租金必涨无疑。
木牌上写了东家的住处，离这里不远。
沈屿之去把东家叫过来，把门打开。
沈屿之和李素文上上下下前前后后仔细打量。
沈清棠则忙着跟东家讨价还价。
她想让东家再降五钱银子，三两五钱一个月。
东家本跟在沈屿之身后，想与他介绍自家这铺子。
谁知道沈屿之摆摆手，“你跟我女儿谈就好。她做主。”
他不懂为什么做铺子的事儿要交给出嫁的女儿做主。
东家侧头瞄了眼站在门外的季宴时，又看看沈清棠。
爹和夫君都在这里，却让她全权做主？
只是沈屿之都开了口，他也只好来跟沈清棠打交道。
听见沈清棠上来就砍价，眉头紧皱。
“真的不能再便宜。我这铺子虽然不算很大，却也上下两层楼还带一个小院，三两五钱一个月，还要降？
再降价，租银都不够我交税钱。”
他也不知道怎么回事，明明以前很好出租的铺子，这两年越来越难往外租，开店的东家大都也干不长。
东家絮絮叨叨的跟沈清棠说着不容易，“实话跟你说了吧！我如今都想把这个铺子盘出去。”
只是一直没找到人接手。
“你这铺子多少钱转？”
东家咬牙竖起三根手指，“三百两就卖。”
沈清棠有些心动。
按照北川商铺比住宅贵五倍左右的市场价来算，东家要价不算高。
只是心动不代表就能行动。
别说三百两，她连三十两都拿不出来。
“这样，铺子租金再算便宜一点，我两年之内把铺子盘下来。”
东家想都没想就拒绝了沈清棠，语气带了点藏不住的轻蔑，“你们现在连一年的租金都出不起，还要盘我的铺子？”
真是痴人说梦！
沈清棠方才还想跟他商量一个月交一次租金。
从这铺子交到他手里，他还是头一次听人一个月付一次租金。
真是要笑掉大牙。
这点钱都没有，还做的哪门子买卖？！
“我现在付不起，不代表我一年之后还付不起。东家你看这样行不行？我们可以把这一条写进租契里。
若是两年之内我赚不够盘铺子的钱或者反悔不想盘你的铺子，我就按二两银子一个月的违约金共计四十八两银子赔给你如何？”
东家听的心里一动，租契要经过衙门备录，沈清棠若食言自有官家追责。
世道越来越不太平，还是银钱抓在手里最安心。
“两个多月之前，我们刚到北川时，身无分文。如今我都能租起你这铺子。说不得半年之内我就能把你这铺子盘下来。”
东家有些诧异，他自然知道这些流放之人来到北川后处境如何。
若沈清棠他们是白手起家，着实厉害。
两个人一番讨价还价，最终东家还是答应把铺子租给沈家。
先押一付三，每个月租金按三两银子算。
一个季度之后，需要一次性补齐剩余九个月的租金。
若是明年年底之前，沈清棠还不能把铺子盘下来，下一年，租金就要涨到五两银子一个月。
若两年之内，沈清棠凑不够盘铺子的钱，就得赔偿东家纹银五十两。
沈清棠没想到租铺子会这么顺利，身上的银钱不够。
跟东家商定好，先交一贯钱的定金，三日后再来签契约。