第276章

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     说着，宫铭拿来了地图，铺在陈默面前。
    “这块地，一共120亩，不大不小，正合适。”
    “而且它的位置位于省城的核心地带！在未来绝对是省城，乃至整个江海省最繁华的地区！”
    听着宫铭的话，陈默把目光落在地图上。
    随即，陈默目光一闪。
    的确如宫铭所言！
    这块地在未来确实是江海省最繁华的地带！
    未来，这里不仅仅有江海省最大的商业中心，重点的重点，这里有江海省最牛X的小学和中学！
    陈默还记得，前一世，这边的学区房房价一路狂涨！
    刚开始的开盘价8888元一平米，还被全国人民骂房地产开发商是奸商，想钱想疯了。
    然而到了第二年，这里的清北附小一建成，房价直接飙升到了1万多！
    而且那个时候，户口还能买房附赠。
    无数家长为了孩子的教育，咬牙来抢房，真正的一房难求！
    连有瑕疵的房都被抢了个精光！
    当时，不少没远见的人还在嘲讽这些抢学区房的人傻，花一万多一平买房。
    结果呢？
    这里的房价和房租，每个月一涨！
    到陈默重生的时候，这里的房价是多少？
    十二万一平！
    要知道，那可已经是2021年了啊，距离这个住宅区落成已经过了十六年，属于老旧房了。
    然而，全国最好的清北附小在这儿，家长们还是咬着牙疯狂买买买！
    “买！这块地，我们势在必得！
    这块地的位置如此之好，省府肯定会以其为中心，打造一处教育圣地。
    那个时候，这里的房价绝对要上天！”
    陈默目光灼灼道。
    “陈默，有时候我真怀疑你能预测未来。”
    宫铭很是惊讶道：
    “我托熟人打听过了，清北附小、清北附中还有几个省内一流的大学，已经联合政府打算在这里开设学校了。”
    “这个消息是绝密的，目前还没流出来，但你居然靠着自己的眼光就看出来了这一点。”
    宫铭收起了地图，感叹道：“不得不说，你的商业敏感度真的是恐怖啊！”
    宫紫苑顿时眉开眼笑道：“别忘了，默哥可是会周易八卦之术的哟！”
    “你别扯了，他自己都承认那是装神弄鬼的。”宫铭白了宫紫苑一眼。
    可，就是这样，宫铭才觉得陈默更加恐怖。
    这种商业敏感度，真的堪比“未卜先知”的能力！
    “对了，这块地的底价是多少？”陈默问道。
    “20亿。”宫铭有些底气不足道。
    “20亿？还只是底价？”
    哪怕是陈默都倒吸了一口凉气。
    地王不愧是地王！
    在这之前，江海省所拍卖出去的最高的地价也不过才五亿！
    “正常拍卖的话，一般的地都会拍出比底价高百分之五十到一倍的价格。
    也就是说，我们保底想拿下这块地，起码要40亿的资金！
    而且得是流动资金，省府那边是要提前验资的。”
    宫铭苦笑道。
    “买！多少钱也要买！
    买完就找银行抵押出去，把钱拿回来，风险必须让省府担着。”陈默道。
    其实买这地不存在风险。
    未来这块地的价值几何，陈默已经看到过了。
    “买是肯定要买的，只不过这次，盯上这块地的人，不在少数。
    省城几个大家族，也都对它非常感兴趣。
    其中就包括咱们的老对头楚家。”
    宫铭道。
    “你能打听到的消息，那些大家族自然有渠道能打听到，咱们不能指望天底下的人都是瞎子。”
    陈默觉得这太正常不过了。
    连省府都标注出来这是一块地王了。